滑雪场开发
总体策划及咨询总策划报告概要地图及图表预备目录
度假区总体规划工作范围
第一步是视察和探测场地,并准备以下的分析:
1.1 滑雪地形容纳分析
1.2 基地区域容纳分析
- a) 日间使用滑雪场的建筑物和滑雪人士流量
- b) 供汽车和/或公交车的停车位
- c) 滑雪场的维修和管理设施
- d) 休闲度假村、住宿、商店和娱乐设施。
1.3 自然资源分析:
- a) 土壤和地表地质.
- b) 植被
1.4 人造资源分析
- a) 造雪机用水的范围和位置
- b) 电力的范围和位置(研究风力的可行性)
- c) 前往度假村的现有交通系统的范围和位置
2.1 地形绘图/地图
2.2 基本地图
- a) 地形和水文系统
- b) 植被、土壤和地表地质
- c) 土地所有权
- d) 与度假村有关联的区域和次区域的交通系统
- e) 日照分析
2.3 地形坡度
a) | 0-10% | - Unskiable | - White |
b) | 11%-15% | - Beginner | - Yellow |
c) | 16%-25% | - Novice | - Orange |
d) | 26%-35% | - Intermediate | - Green |
e) | 36%-45% | - High Inter | - Blue |
f) | 46%-60% | - Advanced | - Red |
g) | Over 60% | - Expert | - Black |
2.4 土壤和地表地质目录
2.5 交通系统目录
2.6 滑雪地形
2.7 基础设施
2.8 天气
3.1 山的设计
从而我们将发展以下三种概念:
- a) 窄滑雪道概念
- b) 宽滑雪道概念
- c) 混合滑雪道概念
3.2 滑雪基地和度假村
- a) 滑雪基地范围
- 1) 日间使用的旅馆和滑雪服务设施
- 2) 日间使用的停车场和到达交通系统
- 3) 滑雪和基地范围维修设施
- 4) 基础设施
- b) 休闲度假村
- 1) 设有客房、餐厅、商店和游客设施的旅館
- 2) 度假村停车场和到达交通系统
- 3) 设有会所、游泳池和其他业主误乐设施的公寓区。
- 4) 与旅馆和公寓连接的会议中心
- 5) 室外游戏场、越野滑雪和登山步道
- 6) 社区服务设施
- 7) 基础设施
- 8) 休闲度假村维修设施
- a) 滑雪道的数量和设计根据滑雪人士的技巧适当划分,以配合预期的市场需求。
- b) 滑雪缆车的数量、大小、类型和位置,足以应付设计容纳量。
- c) 日间使用的基地旅馆有充足的空间和位置充分满足要求。
- d) 维修店的大小和位置。
- e) 汽车和公交车停车场可容纳设计容量的120%
- f) 商店、餐厅、会议中心和旅馆的数目和位置,以平衡滑雪人士和床 位为基础,创造有经济效益的度假村。
- g) 跳台滑雪场位置和有舵/无舵雪橇的设施
- h) 户外音乐会广场、步行道、健康水疗等的确认设施的位置和范围
- a) 跳台滑雪场
- b) 有舵/无舵雪橇设施
- c) 雪道照明计划
- d) 污水处理计划
- e) 垃圾焚烧计划
- f) 风力发电机
总体规划
- a) 介绍包括::
- 1) 位置和区域背景
- 2) 全国滑雪度假村产业的概述
- 3) 规划目的
- 4) 谁、什么、何时、何地、为什么及如何
- b) 标准和参数
- 1) 术语词汇表
- 2) 物理可行性
- 3) 滑雪场设计
- 4) 造雪装备
- 5) 基地区域设计
- 6) 休闲度假村
- 7) 跳台滑雪场
- 8) 有舵/无舵雪橇雪道
- c) 目錄
- 1) 物理基地数据
- (a) 土壤和地表地质
- (b) 植被
- 2) 气候与天气
- 3) 人造基地
- a) 土地所有权和分区
- b) 现有土地用途
- 4) 交通及前往场地
- 5) 水资源
- 6) 地形潜力
- a) 适用性 -(最大倾斜线分析)
- b) 等级
- c) 容量
- 7) 基地范围潜力
- a) 旅馆地点
- b) 停车场地点
- 8) 地点经济特色
- 9) 潜力与限制摘要
- 1) 物理基地数据
- d) 滑雪和休闲度假村设计概念
- 1) 概念重点和设计要求(目的)
- 2) 方法
- 3) 最佳的山布局
- (a) 滑雪道和平衡
- (b) 滑雪缆车和平衡
- (c) 造雪覆盖和容量
- (d) 坡清扫要求
- 4) 优化基地设施规划
- (a) 日间使用设施 - 范围及位置
- (b) 停车场和交通系统
- (c) 休闲度假村
- 5) 最佳跳台滑雪、有舵/无舵雪橇规划
- 6) 阶段
第1和第2个月 - 开始阶段-I:视察场地和探测地形、验证地图概念、收集数据(土壤、 地质、气象、森林覆盖率等),并确定有充足的水资源、能源和替代交通/前往的可能性。
7.2 第3和第4个月 - 开始阶段-II:数字化地形图、利用颜色制作表示等级的地图,及初步完成 滑雪道目录和地形容量分析的技术评估。我们亦会确定适合配套度假屋(公寓)和度假村的位置。
准备三个发展概念,并在城市里举办研讨会介绍计划、收集反馈和业主的意见,融入计划中。
7.4 第5个月 - 完成物理总体规划文件,并提交最终规划文件予业主。
度假区总体规划项目产品
OOO场地总体规划的分析和设计分5个阶段完成,在第三阶段的最后部分有主要介绍、检讨和决策点。介绍材料包括有地图、绘图、图表和提供重要的分析结果和发现等的简短摘要报告。第4阶段的总体规划报告则是高质量的文档,内含照片和彩色地图、适当文本的技术分析、设计标准和程序、以及山和度假村的程式和设计。
Ⅰ. 简介
- 1. 位置和区域背景
- 2. 韩国滑雪及高尔夫球度假村产业概述
- 3. 规划目的
- 4. 谁、什么、何时、何地、为什么及如何
Ⅱ. 标准和参数
- 1. 术语词汇表
- 2. Physical Feasibility 场地/物理可行性
- 3. 滑雪场设计
- 4. 人工造雪机
- 5. 基地范围设计
- 6. 休闲度假村
III. 目錄
- 1. 物理基地数据 (土壤、地表地质、植被、级别、高度等)
- 2. 气候与天气
- 3. 人造基地
- a) 土地所有权和分区
- b) 现有土地用途
- 4. 前往场地及交通系统
- 5. 水资源
- 6. 地形潜力
- a) 适用性 -(最大倾斜线分析)
- b) 等级
- c) 容量
- 7. 基地潜力
- a) 旅馆地点
- b) 停车场地点
- 8. 活动地点及潜力
- 9. 前往场地及交通
- 10. 地点经济特色
- 11. 潜力与限制摘要
Ⅳ. 滑雪度假村设计概念
- 1. 概念重点和设计要求(目的)
- 2. 方法
- 3. 最佳的山布局
- a) 滑雪道和平衡
- b) 滑雪缆车和平衡
- c) 造雪计划
- d) 坡清扫要求
- 4. 优化基地设施规划
- a) 日间使用设施 - 范围及位置
- b) 停车场和交通系统
- c) 休闲度假村
- d) 住宅开发
- e) 夏季娱乐
- 5. 最佳跳台滑雪、有舵/无舵雪橇规划
- 6. 阶段
图号和名称 | 比例 | |
---|---|---|
01. | 地区位置 | 1:1,000,000 |
02. | 调查范围 | 1:25,000 |
03. | 土地所有权 | 1:2,500 |
04. | 日照分析 | 1:2,500 |
05. | 最大倾斜线分析 | 1:2,500 |
06. | 土壤和地质 | 1:2,500 |
07. | 植被 | 1:2,500 |
08. | 地形容量分析 | 1:2,500 |
09. | 斜坡目录- 山 | 1:2,500 |
10. | 平面图 - 选项A | 1:2,500 |
11. | 透视图 - 选项A | |
12. | 平面图 - 选项B | 1:2,500 |
13. | 透视图 - 选项B | |
14. | 平面图 - 选项C | 1:2,500 |
15. | 透视图 - 选项C | |
16. | 山总体规划 | 1:2,500 |
17. | 滑雪道剖面图/填挖 | 1:1,000 |
18. | 滑雪缆车剖面图/等级 | 1:1,000 |
19. | 基地范围坡度分析 | 1:1,000 |
20. | 基地范围土地利用分析与区划设定 | 1:1,000 |
21. | 度假村机会与限制 | 1:1,000 |
22. | 度假村概念规划 | 1:1,000 |
23. | 度假村等级和排水 | 1:1,000 |
24. | 度假村场地计划 | 1:1,000 |
25. | 度假村横截面 | 1:500 |
26. | 度假村停车场和流通方案 | 1:1,000 |
27. | 度假村分段计划 | 1:1,000 |
28. | 度假区总体规划 | 1:2,500 |
29. | 建筑程式及设计准则 | |
30. | 其他 |